Schlagwort: Mieter
Nachmieter finden!
Einen Nachmieter zu finden, gestaltet sich manchmal schwieriger und vor allem aufwendiger, als gedacht. Annonce schalten, Anfragen entgegennehmen, Interessenten beurteilen, Nachmieter auswählen.
Immobilien einfach und stressfrei vermieten
FLIMMOX unterstützt Vermieter, hilft bei der Vermietung und sorgt für eine stressfreie Mietersuche. Einfach vermieten!
Markise auf Balkon kann verlangt werden
Der Vermieter muss die Anbringung einer Markise auf dem Balkon erlauben, soweit dies sein Eigentum nicht erheblich beeinträchtigt – AG München vom 07.06.2013, 411 C 4836/13
Quotenabgeltungsklauseln unwirksam?
Klauseln über die Durchführung von Schönheitsreparaturen und Quotenabgeltungsklauseln bei unrenovierten Wohnungen möglicherweise unwirksam – Beschluss des BGH vom 22.01.2014, VIII ZR 143/06
Zur Schriftformheilungsklausel beim Verkauf
Eine Schriftformheilungsklausel bindet den Erwerber einer vermieteten Immobilie nicht – Urteil des BGH vom 22.01.2014, XII ZR 68/10
Kaution: Zugriff des Vermieters setzt Abrechnung voraus
Der Vermieter darf auf die Kaution erst nach entsprechender Abrechnung zugreifen – Urteil des Kammergerichts Berlin vom 09.09.2013, 8 U 254/12
Bunte Wände werden für Mieter teuer
Bunte Wände beim Auszug aus einer Mietwohnung muss der Vermieter nicht akzeptieren – Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 06.11.2013, VIII ZR 416/12
Räumpflicht muss ausdrücklich auf Mieter übertragen werden
Unter welchen Voraussetzungen können Vermieter die Räumpflicht wirksam auf Ihre Mieter übertragen? – Eine Darstellung der Rechtslage anhand des Urteils des OLG Hamm vom 21.12.2012, I-9 U 38/12
Trotz Schimmels muss Mieter nicht übermäßig lüften und heizen
Schimmelt es in einer Mietwohnung, muss der Vermieter eventuell vorhandene Baumängel beseitigen.
Vermieter ist nicht verpflichtet angemessene Vorauszahlungen zu verlangen
Ein Vermieter ist bei Abschluss des Mietvertrags nicht verpflichtet, die Vorauszahlungen auf die Nebenkosten so zu kalkulieren, dass der Mieter keine oder nur geringe Nachzahlungen leisten muss.