Schlagwort: Mieter
Mieter hätten nicht immer ein Vorkaufsrecht
Nach den gesetzlichen Bestimmungen kann einem Mieter ein Vorkausfrecht zustehen
Zahlungsverzug, Kündigung und Fehler des Jobcenter
Die Kündigung einer Wohnung durch den Vermieter wegen Zahlungsverzugs kann unwirksam sein, wenn dieser auf einem Fehler des Jobcenter beruht und der Mieter diesen nicht erkennen konnte.
Bestellerprinzip – „Wer eine Leistung einfordert, muss diese auch bezahlen!“
Warum das Bestellerprinzip mehr Segen als Fluch ist – Ein Expertengespräch.
Vor Eigentumsübergang Miete erhöhen?
Wird eine vermietete Wohnung veräußert, kann der Käufer ermächtigt werden, bereits vor Eigentumsübergang Erklärungen wie ein Mieterhöhungsverlangen im eigenen Namen abzugeben.
Das Märchen vom Lüften?
Schimmelpilz in Wohnräumen muss nicht Sache des Mieters sein!
Renovierungsarbeiten des Mieters
Haben die Parteien dies vereinbart, kann sich der Mieter seine Renovierungsarbeiten vom Vermieter bezahlen lassen – Urteil des BGH vom 03.12.2014, VIII ZR 224/13
Keine Verwertung der Mietsicherheit im laufenden Mietverhältnis
Eine Mietsicherheit darf im laufenden Mietverhältnis nicht verwertet werden – Urteil des BGH vom 07.05.2014, VIII ZR 234/13
Winterdienstkosten und Umlage
In welchen Fällen können die Kosten eines Winterdienstes in der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden?
Das perfekte Mietverhältnis
Ein Mietverhältnis einzugehen, bedeutet immer eine gewisse Vertrauensbasis zu schaffen.
Das Bestellerprinzip – Ein Gesetz erregt die Gemüter
In der ersten Jahreshälfte 2015 tritt aller Voraussicht das Bestellerprinzip in Kraft. Immobilienmakler sorgen sich derweil um ihre Existenz!