Schlagwort: Mieter
Kurze Mietdauer und Kündigung
Ein Vermieter, der über eine kurze Mietdauer nachdenkt, muss den Mieter bei Abschluss des Mietvertrags hierüber in Kenntnis setzen.
Vermieterbescheinigung – Vermieter muss Bescheinigung ausstellen
Wer umzieht muss sich innerhalb 2 Wochen an- bzw. ummelden. Dazu wird eine Vermieterbescheinigung benötigt, welche der Vermieter nach BMG §19 verpflichtend ausstellen muss.
Mehr Wohnfläche und Mieterhöhung
Oftmals finden sich in Mietverträgen falsche Angaben zur Wohnfläche. Neuerdings ist es, dass erst bei einer Abweichung von 10 % eine Mietminderung oder -erhöhung vorgenommen werden konnte.
Wie Hausverwalter und Mieter Schaden am Haus vorbeugen – Probleme mit myService.immo digital effizient lösen
Digitale Serviceplattform myService.immo ermöglicht Mietern die Unterstützung der Hausverwaltung – für besseres Wohnen und Verwalten.
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Die moderne digitale Kommunikationsplattform myService.immo für die Immobilienwirtschaft verbessert die Kommunikation zwischen der Hausverwaltung, den Eigentümern und den Mietern im Haus.
Verweis auf Betriebskosten genügt
Wenn in einem Wohnraummietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter „die Betriebskosten“ zu tragen hat, kann der Vermieter die Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung umlegen.
Pfändung einer Nebenkostenerstattung
Gläubiger wenden sich im Rahmen einer Pfändung oft an den Vermieter im Hinblick auf die Erstattung der Kaution für den Fall des Auszugs oder eines Guthabens aus einer Nebenkostenabrechnung.
Nachmieter muss Leistungsfähigkeit belegen
Besprechung des Urteils des BGH vom 07.10.2015, VIII ZR 247/14, zur Ersatzmietergestellung bei einem Mietvertrag mit fester Laufzeit und Arbeitsplatzwechsel
Abrechnungseinheit und formelle Ordnungsgemäßheit einer Nebenkostenabrechnung
Bei einer Abrechnungseinheit ist die Umlegung der für mehrere Häuser angefallenen Kosten für eine formelle Ordnungsgemäßheit der Nebenkostenabrechnung nicht erforderlich – BGH VIII ZR 93/15
Vermietung neu gedacht
Berliner Immobilien Startup geht neue Wege bei der Vermittlung von Mietwohnungen – Festpreisvermietung als Reaktion auf Bestellerprinzip